規劃背景 　　頤和路民國(guó)公館區是南京民國(guó)文化資源最集中、規模最大的曆史文化街區，也是首批公布的30個中國(guó)曆史文化街區之一。爲全面(miàn)貫徹習近平總書記關于曆史文化遺産保護與利用的系列重要講話精神，江蘇省委省政府提出“加強南京民國(guó)建築，特别是頤和路民國(guó)建築群的保護和利用，提升特色建築的社會(huì)公共服務功能(néng)” 的具體要求。同時(shí)，進(jìn)一步凸顯南京民國(guó)文化特色，是南京城市文化可持續發(fā)展的品牌需求。2016年，時(shí)任省委書記李強同志帶頭不再入住該街區，以及“部隊清房、省政府騰房”的新機遇，推動了街區公共開(kāi)放、活化利用進(jìn)程。 　　規劃構思 　　規劃以堅持整 體保護，保證曆史空間的真實性;保證居住主體功能(néng)，适度有限開(kāi)放院落;街區内外整體協調，以 點帶面(miàn)聯動發(fā)展;永續利用，突出曆史和現代有機融合爲基本思路。 　　主要内容 　　在規劃内容上，主要體現在四個方面(miàn)： 　　1、拓展保護對(duì)象，建立全面(miàn)系統的保護體系在傳統保護規劃的基礎上，規劃突出了面(miàn)向(xiàng)展示利用的特色資源挖掘，拓展了保護對(duì)象，強化了特色要素在整體格局上的保護利用要求，建立了全面(miàn)而系統并适應展示利用要求的保護框架體系。 　　2、保證居住主體功能(néng)，明确開(kāi)放院落分布根 據建築價值、開(kāi)放難易、開(kāi)放成(chéng)效等因素，規劃開(kāi)放院落共計109處，占院落總用地面(miàn)積的31.12%。在保證居住爲主體功能(néng)的前提下，其開(kāi)放程度比現狀16%提升了15個百分點，既保護延續，又适度利用。 　　3、植入公共功能(néng)、提升街區活力在業态選擇方面(miàn)，首先明确了頤和路應“文雅”利用的基 本原 則，避免過(guò)度商業與市井化的項目安排，強調“整體氛圍安靜、内部院落精緻、體驗活動優雅”的氛圍。 功能(néng)策劃上打造民國(guó)文化生活體驗區。增強街區的文化屬性與文化活力。 　　4、整體環境提升，分區差異優化、增強文化體驗針對(duì)街區局部環境問題，制定三類、十四中項、二十八小項的環境綜合整治内容。根據公館區内遊覽 體驗與生活居住的差異化需求，形成(chéng)特色彰顯區、風貌區保持區、品質提升區三類區域進(jìn)行差别化的環 境整治。