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泰興市老城中心區控制性詳細規劃
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産品編号
獲獎情況:
江蘇省城鄉建設系統優秀勘察設計二等獎、全國(guó)優秀城鄉規劃設計三等獎
委托單位:
泰興市規劃局
編制日期:
2013.6-2014.5
規劃面(miàn)積:
6.7平方千米
數量
-
+
庫存:
産品描述
參數
1、規劃背景
爲了落實新版總規内容，完善老城配套、提升老城品質，對(duì)上版(2009年)控規開(kāi)展修編。
2、規劃構思
本次規劃以“特色塑造、有機更新、綠色低碳、可操作性”爲原則，規劃重點在目标定位、曆史文化保護與利用、功能(néng)結構與用地布局、空間景觀特色、道(dào)路交通系統、生态保護等方面(miàn)做了優化，并更好(hǎo)體現了操作性。
3、主要内容
（1）功能(néng)定位
結合新版總規對(duì)老城中心的功能(néng)需求，規劃提出“集商業中心、文化展示、特色旅遊、生态居住于一體的老城中心片區”的功能(néng)定位；實現“特色之城、活力之城、低碳之城、宜居之城”的規劃目标。
（2）規劃結構
規劃形成(chéng)“一心、兩(liǎng)軸、四帶”的總體布局結構。
“一心”指老城中心。
“兩(liǎng)軸”指兩(liǎng)條城市發(fā)展軸，具體爲鼓樓路城市發(fā)展軸和國(guó)慶路城市發(fā)展軸。
“四帶”指内環城河景觀帶、外環城河景觀帶、羌溪河景觀帶以及如泰運河景觀帶。
（3）空間特色
保護“龜背騰蛇”的老城格局、“十字街”古城軸線的傳統風貌。挖掘城門遺址，并加以展示利用。保護水綠資源，貫通水系，形成(chéng)“環帶串聯”的綠地網絡；同時(shí)，增綠添綠，植入人文内涵，形成(chéng)“多點并置”的綠化景觀節點，以彰顯老城“水綠文城”的空間特色。
（4）土地更新
通過(guò)對(duì)現狀用地潛力分析，漸進(jìn)改造老城内的三類居住用地，根據住區的區位條件、規劃要求，用地規模等因子，區分 “近期、擇機、遠期”等3種(zhǒng)改造時(shí)序用地，實現有機更新。
（5）民生配套
利用有限存量土地，完善獨立占地的公益性公共配套，增加綠地；同時(shí)兼顧租用、功能(néng)兼容等渠道(dào)，依據5、10、15分鍾的宜居生活圈理念，實現便民生活配套。
（6）基礎設施
尊重老城空間尺度與特點，強化慢行，打造濱水漫道(dào)。結合資源保護、用地權屬、保留建築等因素，優化原控規路網，改善老城交通條件。融入海綿城市理念, 改善市政基礎設施條件。
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